Kleine Appartement Häuser in Playa del Ingles auf Gran Canaria :

Playa del Ingles Appartements - erfahren Sie mehr

Playa del Ingles wurde vor über 50 Jahren konzipiert und hat auch heute noch so mit die beste Stadtplanung. Mit den Jahren ist Playa del Ingles ein riesiger Badeort geworden, aber ein Gefühl der Enge gibt es nicht.
Playa del Ingles ist der erste große Badeort, der im Süden einer kanarischen Insel gebaut wurde. Ein gewagtes Projekt, denn für Spanier war der Süden von Gran Canaria damals ein Ort, wo man man nicht einmal freiwillig hinfährt. Die Gäste aus Nordeuropa fanden den Süden aber Klasse, Playa del Ingles wurde zum Riesenerfolg.
Weil Spanier diesen Erfolg nicht erwartet hatten, waren die Grundstückspreise anfangs niedrig. Der Grund, warum es in Gran Canaria, insbesondere in Playa del Ingles, so viele Bungalow Anlagen und auch die vielen kleinen Appartement Häuser gibt und auf anderen Kanaren Inseln nicht. Die kleinen Appartement Anlagen in Playa del Ingles verbrauchen schon deutlich mehr Grundfläche pro Bett im Vergleich zu einem Betten-Silo. In Playa del Ingles konnten private Investoren die Appartement Häuser noch bauen, der Grund war ja günstig. Aber sofort nach dem Erfolg von Playa del Ingles explodierten die Grundstückspreise im Süden der Kanaren, wodurch Appartements in Playa del Ingles auf Gran Canaria noch gebaut werden konnten, auf den anderen Kanarischen Inseln aber nicht mehr. Auch auf Gran Canaria konnten kleine Appartement Häuser nur in Playa del Ingles gebaut werden, in Puerto Rico Gran Canaria schon nicht mehr.
Durch den glücklichen Umstand der frühen Entstehung bestimmen heute Appartements in Playa del Ingles das Stadtbild entlang der Promenade und geben diesem sehr großen Badeort auf Gran Canaria eine Weite, wie es das sonst kein derart großer Badeort bieten kann.

Um die großen Appartement Häuser in Playa del Ingles überhaupt bauen zu können, brauchte man neue Finanzierungs-Konzepte. Angepasst auf die Gefühle der Einheimischen. Es wäre keine gute Idee gewesen, Gesellschaften zu gründen, die Appartements in Playa del Ingles gebaut und dann auch touristisch verwertet hätten. Diese Playa del Ingles Appartement Gesellschaften hätten Aktien ausgeben müssen, womit sich dann jeder Spanier mit seinen Spar-Peseten hätte an den Appartement Häusern in Playa del Ingles hätte beteiligen können. Dem Spanier ist die Aktie noch suspekter als dem Deutschen. Immobilien-Besitz jedoch gilt als "sicher". Was man so ganz nebenbei auch noch hoch finanzieren kann über Hypotheken. Klingt zudem gut, wenn man dem Nachbarn in Las Palmas erzählen kann "ich habe einen Appartement in Playa del Ingles gekauft". Auch wenn bis zu 99% der Playa del Ingles Appartement anfangs der Bank gehörte. Aber das System hat Anfangs prima funktioniert, eine halbe Nation hat sich mit Hypotheken verschuldet und Playa del Ingles mit seinen vielen Appartements und anderen Badeorte auf Gran Canaria konnte aufgebaut werden.

Die kleinen Appartement Anlagen in Playa del Ingles entlang der Strandpromenade wurden in den Stadtplan gesetzt, sicher weil der Riesenerfolg eines Badeortes im Süden von Gran Canaria auch die kühnsten Erwartungen übertroffen hatte. So konnten wohlhabende Familien einen eigenen kleinen Appartement Komplex bauen und mit den vielen Eigentümern gab man dem Stadtbild von Playa del Ingles ein vielfältiges Gesicht durch die vielen kleinen Appartement Häuser, wo jeder Eigentümer sein Appartement Haus ganz individuell gestalten konnte.
Es war für das Stadtbild und die Urlaubs-Erlebnis-Qualität in Playa del Ingles ein Glücksgriff, dass man die Höhe der Appartement-Häuser entlang der Promenade vo Playa del Ingles auf 2 Stockwerke über Straßen-Niveau begrenzt hat. Schaut man vom Strand aus auf Playa del Ingles, dann wird man nicht von Appartement Silos "erschlagen". Hotels in Playa del Ingles und große Appartement Häuser kommen erst in 2. oder 3. Reihe. 2 Etagen sind ja wirklich nicht viel für ein Appartement Haus. Spanier wären nicht Spanier, wenn sie die Wege um Vorschriften herum nicht sehen würden. Für fast alle kleinen Appartement Häuser wurde der Grund um eine gute halbe Etage "abgehobelt". So haben die kleinen Appartement Anlagen 3 Etagen bei 2 Etagen über Straßenniveau und mithin 50% mehr Appartements auf gleicher Fläche.

Während die großen Appartement Häuser mit der Zeit immer wieder als Einzel Appartement verkauft wurden und mithin der Immobilien-Spekulation unterliegen, sind die kleinen Appartement Häuser überwiegend in Familien-Bestitz. Auch in Spanien passt eher ein Kamel durch ein Schlüsselloch als 3 Appartement Eigentümer unter einen Hut. Deshalb bewegt sich in den großen Appartement Anlagen alles zäh wie Leder. Aber die Eigentümer-Familien der kleinen Appartement Häuser renovieren einfach, wenn sie meinen, es wäre mal wieder Zeit. Sie brauchen keine Mehrheit in den Eigentümer-Versammlungen der Appartements, sie machen einfach. Das ist der Grund, warum die Appartements in den kleinen Häusern überwiegend eine bessere Qualität haben.

Rey Sol Travel war bis 2013 eine spansiche Firma, uns war es unter Strafen bis 30.000 Euro untersagt, private Appartements in Playa del Ingles "unter der Hand" zu vermieten. Das haben wir auch nie getan. Dem spanischen Staat geht es natürlich auch um die Steuerverluste aus der illegalen touristischen Vermietung von Appartements in Playa del Ingles. Hauptsächlich aber geht es darum, dass es eine überschaubare Zahl von Appartement Hoteliers in Playa del Ingles gibt, die man kontrollieren kann, damit die Gesetze im Interesse der Gäste eingehalten werden. Rey Sol Travel hat tatsächlich ganz gute Geschäfte gemacht mit Gästen, die ihren "privat" gebuchten Appartement in Playa del Ingles zwar bezahlt, aber eben nicht bekommen hatten. Der Vermieter des Appartement war, wie könnte es anders sein, nirgend wo ausfindig zu machen waren. Ich habe mir einen reichhaltigen Schatz an Erfahrungen mit spanischen Geschäftsverhalten, aber auch mit dem Geschäftsverhalten der Ausländer auf Gran Canaria "erarbeiten" müssen. Auf diesen "Schatz" könnte ich gerne verzichten. Aber immerhin weiß ich nur zu genau, dass die Vermietung eines privaten Appartements in Playa del Ingles das reinste Himmelfahrts-Kommando ist. Der Staat hat vollkommen Recht, wenn er die kommerzielle Vermietung eines privaten Appartement in Playa del Ingels unter Strafe stellt. In Deutschland greifen spanische Gesetze für uns nicht. Aber in Ihrem Interesse verzichten wir dankend auf die Vermittlung eines privaten Appartement in Playa del Ingles.